Concurso de Arquitectura

La propuesta se desarrolla bajo una idea fundamental, la Sostenibilidad.

Sostenibilidad económica, buscando conseguir viviendas de calidad, con superficies ajustadas que racionalicen los costes y que permita la utilización de los estrictos recursos necesarios para atender las necesidades de vivienda.

Sostenibilidad medioambiental, a través del Ecodiseño, con una adecuada selección de materiales y sistemas, consiguiendo mayor eficiencia energética y menor impacto en el entorno.

Composición arquitectónica

La propuesta parte del planeamiento urbanístico que define las características de la edificación. Se opta por una misma imagen para los tres bloques pero desde un tratamiento individualizado, de manera que la imagen de cada uno de los bloques complementa la de los demás, reforzándola y evitando de este modo la repetición de tres edificios iguales.

Se propone una arquitectura que pretende cualificar el lugar, mediante un diseño actual que no olvida su naturaleza de vivienda social.

Se ha querido poner en valor la disposición en pendiente del conjunto remarcándola mediante la cubierta inclinada de los bloques. De esta manera, emergen uno sobre otro, como tres hitos que miran al paisaje.

Materiales y texturas

La piel del edificio se plantea con un sistema tipo COTETERM que incorpora los colores más habituales en el barrio: rojo, blanco y gris. Este sistema se ha elegido por su buena inercia térmica y porque elimina los puentes térmicos en fachada, dando las prestaciones de una fachada ventilada a un coste más reducido. Las franjas horizontales que unen las carpinterías se realizan mediante ALUCOBOND de color negro, reforzando mediante el cambio de textura y color el espacio en negativo.

Programa Funcional

El programa propuesto se distribuye de igual manera en cada uno de los tres bloques que definen el conjunto, a razón de 15 viviendas en cada uno de ellos. La fuerte pendiente de la parcela hace que el P.E. defina la existencia de dos plantas, baja/sótano, que se sitúan bajo la huella de los edificios agrupándolos de dos en dos. Las plazas de aparcamiento, en número de 46, se han distribuido de igual modo en las dos plantas baja/sótano citadas, contando con acceso independiente desde el exterior.

Se ha seguido un esquema de tres viviendas por planta, de las cuales una es de tres dormitorios y las otras dos de dos. En el esquema seguido, se ha priorizado que todas las viviendas tengan doble orientación y que ésta, con una componente sur, se localice en los salones donde se abre la mayor superficie acristalada hacia el soleamiento y las vistas. Así mismo, se ha optado por limitar el volumen edificado a la huella marcada por el plan especial, prescindiendo de la realización de vuelos, de manera que se optimizan los recursos.

Ficha Técnica

Arquitectos:

Alonso Saezmiera & González Ayo Arquitectos Asociados S.L.P.

Promotor:

Gobierno Vasco

Infografías 3D:

Julen Apraiz Marañon - Arquitecto